Asbestikartoitus remontin valmistelussa

Asbestikartoituksella selvitetään purettavien materiaalien asbestia ennen remontin aloittamista. Kartoitus tilataan suunniteltua purkualuetta varten, jotta urakoitsija voi arvioida työn turvallisen toteutuksen ja hinnoitella oikean purkumenetelmän.

Tilaa selvitys ennen purkupäätöstä

Vanhan rakennuksen materiaalin ulkonäkö ei riitä kertomaan, sisältääkö se asbestia. Päijät-Hämeen ympäristöterveyden ohje (avautuu uuteen välilehteen) muistuttaa selvityksen tarpeesta ennen vanhojen rakenteiden purkamista ja siitä, että asbestipurkua tekee siihen luvan saanut yritys.

Älä ota näytteitä tai avaa epäiltyä materiaalia itse. Anna kartoitukseen perehtyneen ammattilaisen määrittää tutkimustarve ja toteuttaa näytteenotto. Varaa selvitykselle aikaa ennen lopullisen purku-urakan sopimista.

Rajaa kartoitus tulevan työn mukaan

Toimita rakennuksen ikä, tiedot remonteista ja mahdolliset aiemmat tutkimukset. Näytä, mitkä pinnat ja rakenteet puretaan tai avataan. Kerro myös suunnitelman epävarmat osat.

Aiempi raportti voi koskea vain tiettyä huonetta tai materiaalikerrosta. Pyydä kartoittajaa arvioimaan, kattaako se nyt suunnitellun työn. Jos remontti laajenee, myös tutkimuksen kattavuus on tarkistettava ennen uuden alueen käsittelyä.

Hyödynnä raporttia tarjouspyynnössä

Pyydä kirjallinen raportti ja varmista, että tutkimuksen rajaukset käyvät siitä ilmi. Toimita sama aineisto purkutyötä tarjoaville yrityksille. Pyydä tarjoukseen tarvittava suojaus, purku, jätteiden käsittely ja työn valmistumiseen liittyvä dokumentointi.

Asbestin löytyminen muuttaa toteutusta ja voi vaikuttaa asumisjärjestelyihin sekä aikatauluun. Kysy nämä vaikutukset ennen aloitusta. Jos tutkimatta jääneitä materiaaleja paljastuu työn aikana, sovi työn keskeyttämisestä kyseiseltä osalta ja lisäselvityksestä. Purkutyön hintaa voidaan vertailla vasta, kun tarjousten lähtötiedot ja rajaukset ovat samat.