Asunto myyntikuntoon ennen kuvausta

Asunnon valmistelu myyntikuvaukseen kannattaa kohdistaa siisteyteen, tilan hahmottamiseen ja pieniin selviin puutteisiin. Tavoitteena on esitellä koti ymmärrettävästi ja totuudenmukaisesti. Suuri remontti ei ole automaattisesti tarpeellinen ennen myyntiä.

Katso asuntoa ensimmäistä kertaa tulevan silmin

Kulje sisäänkäynnistä huoneisiin ja tarkista, erottuvatko tilojen käyttötarkoitukset. Vähennä tasoilla olevaa tavaraa, järjestä kulkureitit ja huolehdi perussiisteydestä. Henkilökohtaiset asiakirjat ja tunnistettavat yksityiskohdat kannattaa siirtää pois kuvista.

Keskustele välittäjän kanssa siitä, mitkä valmistelut ovat kohteessa hyödyllisiä. Myyntikuvausta ei pidä käyttää vaurioiden tai olennaisten puutteiden peittämiseen.

Rajaa ostettavat palvelut

Tarvitsetko perusteellisen siivouksen, ikkunanpesun, pienen korjauksen vai kalusteiden järjestelyapua? Kerro palveluntarjoajalle kuvauspäivä ja tehtävien tärkeysjärjestys.

Valmistelulistaan voivat kuulua:

• keittiön ja pesutilojen puhdistus
• ikkunoiden sekä peilien pesu
• rikkinäisten polttimoiden ja pienten näkyvien puutteiden korjaus
• parvekkeen tai terassin järjestäminen
• kuvauspäivän tekstiilien ja irtotavaroiden viimeistely.

Vältä kiireessä tehtyjä suuria muutoksia

Esimerkkitilanteessa olohuoneen seinä kaipaa paikallista korjausta. Pyydä arvio siististä toteutuksesta ja aikataulusta ennen kuin päätät maalata koko asunnon. Uusi pintaratkaisu ei välttämättä vastaa tulevan ostajan toiveita.

Varmista valmistelujen valmistuminen ennen kuvaajan saapumista. Ikkunanpesun tilaaminen ja nykyisten kalusteiden hyödyntäminen tarjoavat rajattuja tapoja parantaa esillepanoa ilman koko kodin uusimista.