Katon korjaus vai uusiminen

Katon korjaamisen ja uusimisen välillä päätetään kunnon, vaurioiden laajuuden ja jäljellä olevien rakenteiden perusteella. Katon ikä tai yksittäinen vuoto ei yksin kerro, kumpi vaihtoehto sopii talollesi.

Pyydä havaintoihin perustuva arvio

Kerro tarkastajalle havaitut vuodot, aiemmat korjaukset ja katon tunnettu ikä. Pyydä dokumentoitu arvio katteen lisäksi liittymistä, vedenpoistosta ja niistä alapuolisista osista, jotka voidaan tarkastaa. Raportissa pitää erottaa todettu vaurio, mahdollinen syy ja vielä selvittämättä jäänyt asia.

Kysy, tarvitaanko lisätutkimusta ennen päätöstä. Katteen pintakäsittely tai paikallinen paikkaus ei ratkaise kaikkia rakenteissa olevia ongelmia. Tarkastus ja korjaustarjous voivat tulla samalta yritykseltä, mutta merkittävässä tai epäselvässä tapauksessa riippumaton arvio auttaa päätöksessä.

Vertaa vaihtoehtojen sisältöä

Pyydä korjauksesta kuvaus: mikä ongelma poistetaan, mitä jää ennalleen ja mitä myöhemmin pitää seurata? Uusimisesta kysy, mitä kerroksia ja liittyviä osia vaihdetaan. Koko katon uusimiseksi kutsuttu tarjouskin voi sisältää merkittäviä rajauksia.

Vertaa vaihtoehtoja myös tulevien töiden kannalta. Onko tarkoitus uusia esimerkiksi sadevesijärjestelmä tai asentaa muuta tekniikkaa? Töiden yhteensovittaminen voi vaikuttaa järkevään toteutusjärjestykseen, vaikka kaikkea ei tehtäisi samalla kertaa.

Päätä tutkimuksen jälkeen

Pyydä kummallekin toteuttamiskelpoiselle vaihtoehdolle hinta, arvioitu työaika ja huollon tarve. Älä hyväksy tarkkaa käyttöikälupausta ilman sen perusteiden ja ehtojen ymmärtämistä.

Katon tarkastaminen korkealla kuuluu turvallisesti varustautuneelle tekijälle. Tilaajana voit koota havainnot maan tasolta ja sisätiloista. Kattoremontin tarjousvertailu auttaa tarkistamaan kokonaisuuden, kun korjauksen laajuus on selvillä.

Jos samalla suunnittelet julkisivun huoltomaalausta, kerro siitä tarjousta pyytäessä. Kysy, missä järjestyksessä työt kannattaa tehdä ja voidaanko työmaan järjestelyjä hyödyntää yhdessä. Töiden yhdistäminen on perusteltua vasta, kun kummankin korjaustarve ja toteutus on arvioitu.