Vanhan terassin uusiminen vai kunnostus

Vanhan terassin kunnostaminen on järkevää, jos säilytettävät rakenteet ovat kunnossa ja nykyinen koko sekä kulku sopivat käyttöön. Pelkkä kansilautojen huono ulkonäkö ei kerro rungon tai perustusten kuntoa.

Tarkastuta myös piiloon jäävät osat

Pyydä tekijää arvioimaan kansi, runko, kiinnitykset, perustukset ja liittymät. Kerro liikkeestä, painumisesta tai pehmeiltä vaikuttavista kohdista. Kysy, mitä voidaan tarkastaa avaamatta rakennetta ja mitä varten tarvitaan erillinen selvitys.

Jos terassi on selvästi vaurioitunut tai epävakaa, sovi turvallisesta käytöstä ammattilaisen kanssa ennen kunnostustöitä. Pintakäsittely ei korjaa rakenteellista ongelmaa.

Vertaa kolme toteutuslaajuutta

Pintahuolto voi riittää, jos rakenteet ja laudat ovat käyttökelpoiset. Kannen uusiminen sopii tilanteeseen, jossa alapuoliset osat voidaan perustellusti säilyttää. Kokonaan uusi terassi voi olla tarpeen, jos runko tai perustaminen vaatii laajaa korjausta tai käyttötarve muuttuu.

Pyydä tarjouksiin säilytettävät osat ja niiden kuntoa koskevat oletukset. Kysy, miten hinta muuttuu, jos purun jälkeen havaitaan lisää korjaustarvetta.

Hyödynnä uusiminen käytön parantamiseen

Pohdi samalla portaiden paikkaa, kulkureittiä, kalusteiden mahtumista ja huollon saavutettavuutta. Muutos kannattaa suunnitella ennen materiaalien tilaamista, mutta kaikkia lisätoiveita ei tarvitse sisällyttää samaan urakkaan.

Tarkista tarjouksesta purku, jätteet, materiaalit ja viimeistely. Terassin kustannusten erittely auttaa vertaamaan kunnostusta uuteen rakenteeseen samalla valmiusasteella. Valitse laajuus tutkimuksen ja oman käyttötarpeen perusteella, älä pelkästään näkyvän pinnan mukaan.